Familienglück mittendrin in Holzgerlingen!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
6.211,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
6.211,11 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PZTWL1J47G

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Objektbeschreibung

Familienglück mittendrin in Holzgerlingen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Holzgerlingen, einer charmanten Stadt mit pulsierendem Leben und einer fantastischen Lage! Diese wunderschöne Wohnung erwartet Sie inmitten des Herzens von Holzgerlingen mit bequemer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum der Wohnung bildet der gut aufgeteilte Wohn-/ Essbereich mit halbintegrierter offener Küche. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Durch den schönen Süd-Balkon ergänzt, öffnet sich ein toller Lebensraum. Drinnen und draußen, ganz nach Lust und Laune. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Die großen Fenster lassen Sie die sanfte Brise spüren und sorgen für eine erholsame Nachtruhe. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Bild mit einer eleganten Ausstattung und einem zeitlosen Design, das Funktionalität mit Stil verbindet. Alles, was man braucht, um sich wohlzufühlen. Einschließlich Aufzug, Keller und gemeinsamer Waschküche. Und das mitten in Holzgerlingen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr neues Wohnglück in diesem einzigartigen Zuhause zu finden!

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
6.211,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpen mit großer Photovoltaik-Anlage über 200m²
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gästebad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Direkte Nähe zum Ärztehaus
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.

Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.

Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.

Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.

Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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