Viel Raum für Ihr Zuhause – großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Holzgerlingen

Ob Kinderzimmer oder Homeoffice – hier finden Ihre Pläne Platz.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,51 m² bietet sie viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Insbesondere Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf finden hier Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der klassischen Nutzung als Schlaf- oder Kinderzimmer können sie auch als Gästezimmer oder als Arbeitsbereich für das Homeoffice dienen.

Ein Balkon ergänzt das Raumangebot um einen Außenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ob für eine kleine Auszeit, einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Tagesausklang – hier lässt sich Zeit im Freien genießen.

Sowohl in der Wohnung als auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Im Jahr 2022 folgte die Erneuerung der Fenster, wodurch ein weiterer wesentlicher Bestandteil der Wohnung modernisiert wurde.

Auch die Gebäudetechnik wurde in wichtigen Bereichen erneuert. Im Jahr 2024 erfolgten die Erneuerung der Warmwasserbereitung sowie die Sanierung der Einrohrheizung und der Heizungsregelung im Gebäude. Diese Maßnahmen ergänzen die bereits vorgenommenen Modernisierungen der Wohnung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitig nutzbaren Zimmern und einem eigenen Balkon. Die bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug und die durchgeführten Modernisierungen runden das Angebot ab.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Grifo
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 107 71034 Böblingen
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Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z