großzügige und sofort bezugsfreie Wohnung in Holzgerlingen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1963 erbauten Wohnanlage, die sich auf drei Gebäude mit jeweils sechs Wohneinheiten aufteilt. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,91 m² bietet die Immobilie einen funktionalen Grundriss. Da die Wohnung derzeit geräumt wird, steht sie dem neuen Eigentümer in Kürze bezugsfrei zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1992. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken; das WC ist separat untergebracht. Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Praktisch ist zudem der Waschmaschinenanschluss, der direkt in der Wohnung integriert ist. Zur Wohnung gehört ein überdachter und mit einer Markise ausgestatteter Balkon, der zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Hausmeisterservice die Verwaltung im Alltag erleichtern. Am Gemeinschaftseigentum wurden fortlaufend Instandhaltungen durchgeführt: 2016 Dämmung der obersten Geschossdecke 2017 Treppengeländer ausgetauscht, Treppenhäuser und Kellerböden neu gestrichen 2020 Fassadensanierung 2021 Dachbodendämmung 2026 Austausch der Kellerfenste

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18