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Schöne helle Dachgeschosswohnung in Holzkirchen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.500 €
Preis/m²
4.700,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.500 €
Preis/m²
4.700,00 €
83607 Holzkirchen - Holzkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T7DUAX3PI8

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese schöne freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet so viele Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Loggia läd zum entspannen ein. Ein sehr großer zweckmäßiger Einbauschrank im Flur sowie ein kleinerer Einbauschrank vor dem WC bieten viel Platz. Das Bad und WC wurden bereits moderner gestaltet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil . Die Wohnung ist frei nutzbar.

Raumaufteilung

- Flur mit Einbauschrank - Schlafraum - Küche mit Essdiele - Kinder/Gästezimmer/Büro - Bad mit Wanne und Fenster - sep. WC mit Fenster - großer Wohnraum mit Zugang zur Westloggia

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind grundsätzlich nach Absprache möglich. Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, vergessen Sie bitte nicht, Ihren vollständigen Namen mit Anschrift sowie eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Sonst ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Wir rufen Sie gerne zurück, vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4700 €
Hausgeld
362€
Provision
Der Käufer bezahlt gem. § 656 c BGB eine Provision von 1,78 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis von insgesamt Euro 399500,00 Euro = 7111,10 Euro. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.46
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig, aber dennoch in Bahnhofnähe - größere, gepflegte Wohnanlage mit großer parkähnlicher Gartenanlage.

Information über Holzkirchen:
Die Marktgemeinde Holzkirchen bietet für ca. 18000 Menschen wegen ihrer herausragenden Infrastruktur verschiedene Vorteile.
Durch die Anbindung zur Landeshaupt- und Universitätsstadt München über die Autobahn A8 oder die S-Bahn S3 wird die Großstadt mit ihren vielfältigen beruflichen und kulturellen Angeboten schnell und sicher erreicht.
Holzkirchen liegt nur jeweils ca. 25 km von den Naherholungsgebieten Tegernseer Tal und Bad Tölz / Isartal entfernt. Somit rücken alle Berg- und Wintersportarten in greifbare Nähe.
Holzkirchen bietet für Familien mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie als weiterführende Schulen eine Realschule, eine Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium.
Auch die Freizeitgestaltung kommt in Holzkirchen nicht zu kurz: Ein Hallenbad, Tennisplätze, Sportstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote sind vorhanden.
Das Kreiskrankenhaus Agatharied liegt ca. 20 km entfernt. Die ärztliche Versorgung am Ort ist gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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