Energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung - KfW 40 QNG mit zwei Balkonen

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonders energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudekonzept nach KfW-40-QNG-Standard. Die Wohnung verfügt über ca. 66,07 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen offenen, gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,32 m². Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essplatz. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern. Der größere Balkon ist direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein zusätzlicher Balkon schafft eine weitere attraktive Freifläche. Das Schlafzimmer mit ca. 11,93 m² bietet gute Stellmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Bad mit ca. 5,68 m² sowie die großzügige Diele komplettieren den funktionalen Grundriss. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Nachhaltig und zukunftsorientiert Der Neubau wird nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert. Damit stehen eine hohe Energieeffizienz, nachhaltiges Bauen und langfristig niedrige Energieverbräuche im Mittelpunkt des Gebäudekonzepts. Eine attraktive Neubauwohnung für alle, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 70,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: H.3.37