Seniorenzentrum Uettingen - Nähere Infos unter 0931 322 41 286

Seniorenzentrum und Service-Wohnungen in der neuen Ortsmitte In den historischen Mauern der ehemaligen Hofanlage und einem angegliederten Neubau entsteht ein Seniorenzentrum mit 49 Pflegeplätzen unter der Leitung der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg. Ergänzt wird das Angebot durch zehn Service-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die historische Hofanlage mit ihrer Scheune und den beiden charakteristischen Toren prägt den Zugang zum Seniorenzentrum. Der angrenzende Innenhof und die umliegenden Grünflächen bieten Aufenthaltsbereiche für Bewohner und Besucher. Ein Fußweg führt über das Gelände am Seniorenzentrum vorbei und verbindet die Anlage mit der neuen Ortsmitte von Uettingen. Die zehn Service-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 bis 72 m² und eignen sich je nach Größe für eine oder zwei Personen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse. Ein besonderer Vorteil der Lage sind die kurzen Wege innerhalb der Ortsmitte. Allgemeinarzt- und Physiotherapiepraxis, Apotheke, Bank, Metzger und Bäcker befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Rathaus, Gaststätten und Kirche. Auch der historische Dorfkern sowie Spaziermöglichkeiten sind gut erreichbar. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Bewohner der Service-Wohnungen besteht die Möglichkeit, ausgewählte Angebote des Seniorenzentrums in Anspruch zu nehmen. Hierzu können beispielsweise Mittagessen, Sportangebote oder gesellige Veranstaltungen gehören. Die jeweiligen Leistungen und deren Verfügbarkeit richten sich nach dem konkreten Angebot und den geltenden Bedingungen. Ergänzend befindet sich ein ambulanter Pflegedienst vor Ort. Bei entsprechendem individuellem Bedarf können Pflege- und Unterstützungsleistungen in Anspruch genommen werden. Die Kombination aus Service-Wohnungen, Seniorenzentrum und der zentralen Lage in der neuen Ortsmitte bietet damit unterschiedliche Wohn- und Unterstützungsangebote an einem Standort - sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Ihre Vorteile * Pflegeimmobilie als Teil der "Neuen Ortsmitte" mit historischem Gebäudebestand * Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Apotheke, Allgemeinarzt- und Physiotherapiepraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kirche und Bank * Betrieb des Seniorenzentrums durch das Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg * Langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 25 Jahren * Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre gemäß vertraglicher Vereinbarung * Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige 1. Grades gemäß den vertraglichen Regelungen * Indexierte Mietvereinbarung mit Anpassung entsprechend der vertraglich vereinbarten Indexregelung * Standort in einer Gemeinde mit bestehender Infrastruktur und Angeboten für unterschiedliche Lebenssituationen * Pflege- und Serviceangebote innerhalb des Seniorenzentrums

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z