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Klein, fein, mein: 2,5-Zimmer-Wohnung in Holzmaden



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.553,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.553,57 €
73271 Holzmaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NK4DRUWR4E

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Objektbeschreibung

Klein, fein, mein: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit großem Garten in zentraler Lage von Holzmaden. Diese 1995 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten und einem schönen Ausblick. Hier können Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum verzichten zu müssen. Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/xJP0

Sonstiges
Die Wohnung ist frei zum 01.06.2026. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.553,57 €
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die attraktive Erdgeschosswohnung mit offener Küche und Wohn-/ Essbereich, sowie einer einladenden Terrasse präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der großzügige Garten des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden - er befindet sich eine Ebene unter der Terrasse und schränkt somit die Nutzung dieser nicht ein.

Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche und Wohn-/Essbereich, Terrasse, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche zur Verfügung.

Details: komfortable Elektrofußbodenheizung, weiße Kunsstofffenster mit Rolläden, Holztüren. Das funktionelle Badzimmer mit Dusche , WC und Waschbecken ist deckenhoch gefliest. In allen weiteren Räumen wurde pflegeleichter Laminat verlegt. Schöne, überdachte Terrasse mit tollem Ausblick. Für einen PKW steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann in Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Urweltgemeinde Holzmaden liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen den Anschlussstellen Kirchheim unter Teck und Aichelberg im Albvorland und ist weltweit für ihre historischen Fossilausgrabungen bekannt. Dank der Autobahnanbindung sind es nur wenige Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Alternativ besteht die Möglichkeit, die S-Bahn-Linie S1 ab Kirchheim unter Teck zu nutzen.

In Holzmaden genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und ein aktives Vereinsleben. Vor Ort finden Sie eine Bäckerei, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Im benachbarten Weilheim an der Teck befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung, insbesondere die Schwäbische Alb, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Geschäfte und eine gute ärztliche Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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