Kapitalanleger aufgepasst! Ferienwohnung im Erdgeschosswohnung in Holzminden - Silberborn

Eigentumswohnung mit Terrasse in landschaftlich reizvoller Lage Genehmigte Nutzung als Ferienwohnung seit März 2024 * Baujahr 1978 * Wohnfläche 66 m² * 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse * Wohnfläche ca. 66 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse * Kaufpreis inkl. Einbauküche * Möbilierung per separate Abstandszahlung möglich * Kellerraum und Kfz-Abstellplatz Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren attraktiven Zuschnitt auf rund 66 m² und die eigene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein sofortiger Start in die Vermietung oder Eigennutzung ist damit problemlos möglich. Besonders hervorzuheben ist die behördliche Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung, die seit März 2024 vorliegt. Seither wird die Wohnung erfolgreich und mit steigenden Einnahmen als Fewo vermietet. Bei Interesse erhalten Sie eine Renditeberechnung - Ertragsberechnung mit dem Versand des Exposees.

Sonstiges
Wichtige Hinweise Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen überwiegend auf Informationen Dritter. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Bitte klären Sie Ihren Finanzierungsrahmen vor einer Besichtigung verbindlich mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater. Besichtigungen können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen. Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG wurde exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und das Betreten des Grundstücks sind ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters unseres Hauses gestattet. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner und sehen Sie von eigenständigen Besichtigungen ab. Das Exposé, die Objektunterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen ausschließlich digital zur Verfügung. Voraussetzung hierfür ist die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ihr Team von Heise Immobilien - VERKAUF Tel.: +49 5531 3635 Fax: +49 5531 60090 E-Mail: [email protected] Internet: www.immobilien-heise.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet