KAPITALANLAGE - 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Garage in stadtnaher Wohnlage von Holzminden

Diese massiv gebaute Wohnanlage entstand im Jahr 1953. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Wohnhauses. Die Heizwärme sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Kombitherme aus dem Baujahr 2000. Die Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenanteil und eine Garage, die aktuell fremd vermietet ist. Die solvente Mieterin bewohnt die Wohnung seit Oktober 2016. Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. der Garage liegen bei € 4.380,-.

Über den Wohnungszugang gelangt man in einen schönen Dielenbereich. Gleich links befindet sich die Küche. Ebenfalls linksseitig dahinter ist das Badezimmer, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus des Flures liegt das Kinderzimmer. Rechts des Flures trifft man auf das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf den großzügigen Balkon. Sämtliche Räume sind gut belichtet und genießen eine gute Raumaufteilung.

Mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung bekommt man eine gute Kapitalanlage in guter, ruhiger Wohnlage.

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z