Geräumige Erdgeschosswohnung in Holzwickede zu verkaufen.

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmer. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und schafft damit gute Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.

Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der viel Platz für eine komfortable Wohn- und Essgestaltung bietet. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und einen zusätzlichen, lichtreichen Aufenthaltsbereich schafft. Je nach Nutzung bietet sich hier beispielsweise ein geschützter Sitzplatz, eine gemütliche Leseecke oder ein zusätzlicher Essbereich an.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Alternativ eignet sich eines der Zimmer hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die separate Küche ist vom zentralen Dielen- und Flurbereich aus erreichbar und bietet einen eigenständigen Bereich zum Kochen. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separaten WC. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023).

Durch die weitgehend voneinander getrennten Wohn-, Schlaf- und Nebenräume entsteht ein angenehmes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihr großzügiges Raumangebot, den gut strukturierten Grundriss und den zusätzlichen Wintergarten, der den Wohnbereich um eine attraktive Aufenthaltsfläche ergänzt.

Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet