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Wohnen mit Blick Richtung Knüllwald - ETW in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision!



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.459,02 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.459,02 €
34576 Homberg - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRMNK5FH66

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Homberg (Efze). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hochhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die beiden Zimmer teilen sich in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein schöner Ausblick in Richtung Knüllwald bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit zur freien Verfügung. Sie kann nach eigenen Vorstellungen genutzt und gestaltet werden und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zur Wohnung.

Sonstiges
https://koenig-immobilien.de/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.459,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.1
Gültig bis
2027-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 2 ZKB
- 4. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Balkon mit Ausblick in Richtung Knüllwald
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage, zusätzlicher Außenstellplatz
- aktuell nicht vermietet
- Hausgeld: 178,27 €
- Instandhaltungsrücklage: 30,55 €
- Heizung: Gasheizung, Erdgas, Baujahr 2014

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Homberg (Efze), einer Kreisstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Homberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraßen B 254 und B 323 ist die Autobahn A 7 schnell erreichbar. Kassel liegt rund 30 Kilometer entfernt und ist damit ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Lage am Übergang zum Knüllgebiet ermöglicht Spaziergänge und Ausflüge in die umliegende Natur. Besonders der Blick in Richtung Knüllwald unterstreicht den naturnahen Charakter der Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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