Achtung Kapitalanleger = 5 Wohnungen = das rechnet sich!

Wohnfläche
ca. 412 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
1.065,53 €
Wohnfläche
ca. 412 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
1.065,53 €
34576 Homberg - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5AJFLCNJX

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Objektbeschreibung

k.A.

Kurz -Info zu Haus / Wohnung
Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in diesem Haus.
-Denkmal-Immobilie mit 5 Wohnungen
-die 5 Wohnungen sind kplt. vermietet
-das Haus steht in der Kernstadt Homberg ( Efze )
-direkt am Marktplatz
-ca. 50 mtr. bis zum Rathaus
Die Rendite / der Ertrag der 5 Wohnungen :
-ca. monatl. Kaltmiete : € 2.960,-
-ca. jä hrl. Kaltmiete : € 35.520,-

Anfragen an :
lm Makler-Alleinauftrag für DiCasa lmmobilien e.Kfr.
Inh. : Carola Göhlich
34608 Bad Emstal — Sand , Kasseler Straße 40 — 42
0171 — 427 3136
[email protected]
In Zusammenarbeit mit 1 A ImmobilienService GmbH Herr Rene Schrage

Info vom Makler :
Der Verkaufspreis beträgt € 439.000,-
Der Käufer za hlt eine Maklerprovision von brutto 3,57 % ( incl. derzeit 19 % MwSt. ).
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten
lnformation.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Expose ist streng vertraulich.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision

Energieausweis
Der Energieausweis nicht erforderlich...da Denkmal-Immobilie.
Besichtipunp
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Widerrufsrecht
Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht : Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die ldentität zu prüfen ( § 2 GWG = Geld-Wäsche-Gesetz ) !
Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben bzw. keine weitere Info übersenden !
Dazu sind alle lmmobilienmakler gesetzlich verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird lhnen bei einer Anfrage automatisch
zugeschickt.
Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir lhnen detaillierte lnformationen zum Objekt / Grundstück senden.
Anbieter der Immobilie

DiCasa lmmobilien e.K. Kasseler Straße 40 — 42,
34308 Bad Emstal

Frau Carola Göhlich
Dein Ansprechpartner
Telefon: 01714273136

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 412 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
1.065,53 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von brutto 3,57% (incl. derzeit 19% MwSt.).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

HOMBERG ( Efze ) ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und 22 Stadtteilen und die Kreisstadt des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Ihr Name kommt von der Hohenburg oberhalb der Stadt.Seit 2014 trägt sie die amtliche Zusatzbezeichnung REFORMATIONSSTADT, in Bezug auf die Homberger Synode, bei der die Einführung der Reformation in Hessen beschlossen wurde.Homberg grenzt im Norden an die Gemeinde Wabern, die Stadt Felsberg und die Gemeinde Malsfeld, im Osten an die Gemeinde Knüllwald, im Süden an die Stadt Schwarzenborn sowie im Westen an die Gemeinde Frielendorf und die Stadt Borken.Die BAB 7 — Auf-/Abfahrt Homberg ( Hamburg-Kassel-Frankfurt ) ist nur ca. 5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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