Idealer Wohnkomfort, Höchstmaß an Großzügigkeit- Einfach Perfekt wohnen im Louisenhof Homburg!

Sie sind auf der Suche nach einer Neubauimmobilie mit allen Vorzügen einer professionellen und innovativen Bauart? Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich! In Homburg entsteht ein ganz besonderes Wohnhaus, der Louisenhof, welches moderne Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik erfüllt. Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden. Einfach Perfekt wohnen! Erleben Sie modernes Wohnen in unserer neu zu errichtenden Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 105,4 m², gebaut nach dem hohen Standard des Gebäudeenergiegesetzes 2023. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist für das Jahr 2026 im März geplant, was Ihnen die Möglichkeit eines Erstbezugs bietet. Die Wohnung ist im Massivbau mit Wärmedämmsteinen errichtet und somit von hoher Qualität. Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Besitztümer verstauen können. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein komfortables Gäste WC zu Verfügung. Weiterhin ein elegantes und geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einen modernen, gut durchdachten Küche / Essen / Wohnbereich zum absoluten Wohlfühlen. Ein schönes Kinderzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer sind ebenfalls möglich. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Bodenbeläge - Feinsteinzeugbodenfliesen im Badezimmer und Abstellraum, alle anderen Räume Designboden in Holzoptik, exklusive Badausstattung und Armaturen gehören zur Ausstattung Ihres neuen Lebensmittelpunktes. Ein Highlight dieser Wohnung ist der einzigartige Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Das Objekt ist barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe) ausgestattet, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet. Zusätzlich ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen den Komfort eines bequemen Zugangs zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Selbstverständlich gibt es auch Stellplätze als Doppelparker (15.000.-€ pro Stellplatz) oder Außenstellplätze (22.500.-€ pro Außenstellplatz) zum freien Erwerb. Diese sind im Kaufpreis nicht integriert. Sie genießen unmittelbaren Zugang von der Parkebene zum Aufzug und zu den Wohnungen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung modernen Komfort und einen hohen Wohnstandard. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der Funktionalität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienspezialisten im Saarland - Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 14,05 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,70 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen