Kapitalanlage in TOP-Lage, vermietetes 1-Zimmer-Apartment

Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Etagen. Die Immobilie liegt in der Straße Am Steinhübel 9 in Homburg und überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik des Saarlandes. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum machen dieses Apartment zu einer attraktiven und wertstabilen Kapitalanlage. Das Apartment ist seit der Erstvermietung ununterbrochen vermietet. Zum 01. Oktober wurde einer Mieterhöhung zugestimmt, wodurch sich die Ertragssituation zusätzlich verbessert. (KM 297,50) Dieses vermietete Apartment bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine nachhaltige und gefragte Wohnlage zu investieren. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik Homburg sorgt für eine konstant hohe Vermietungsnachfrage und unterstreicht die langfristige Wertstabilität dieser Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Maklerprovision: Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen