HOMBURG-ZENTRUM; CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG MIT REIHENHAUSCHARAKTER

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen, rückwärtig gelegenen Nebengebäude im Innenhof und überzeugt durch ihren besonderen Reihenhauscharakter. Der separate Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Zuge einer Modernisierung wurde ein neuer, pflegeleichter Vinylbodenbelag verlegt, der den Wohnräumen ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Dies erhöht den Wohnkomfort und erspart den Weg in gemeinschaftlich genutzte Waschräume. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, sowie einen Stellplatz im Innenhof, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Kombination aus separatem Zugang, ruhiger Innenhoflage, moderner Ausstattung und praktischem Grundriss macht diese Maisonettewohnung zu einer attraktiven Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie vereint die Vorzüge eines kleinen Reihenhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung und bietet ein angenehmes Zuhause in geschützter Wohnlage.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua Tel.: 06841 7774010 Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1