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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Homburg



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
144.000 €
Preis/m²
2.716,98 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
144.000 €
Preis/m²
2.716,98 €
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPUENVCS6A

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Homburg/Saar einer Stadt mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Unikliniken sowie die Homburger City. Mit einer Fläche von 52,06 m² bietet diese gut erhaltene Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3 stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.560 € der TG Platz ist aktuell nicht vermietet. Die Sollmiete für die Garage beträgt ca. 900 € p.a.

Sonstiges
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSLAnschluss Personenaufzug Stellplatz: Tiefgarage Serviceleistungen: Reinigungsservice

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
144.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.716,98 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2028-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Rollstuhlgerecht

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Stadtbewohner.

In der Nähe befinden sich die Haltestellen An der Farrwiese (75 m) und Virchowstraße
(240 m), die Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten.

Der Homburger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 1650 m entfernt.

Für den täglichen Bedarf liegt der Lidl-Supermarkt nur 450 m entfernt, wo Sie leicht Ihre Einkäufe erledigen können. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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