Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Homburg-Erbach zu verkaufen

Die angebotene Wohnung befindet sich in der sehr ruhig gelegenen Potsdamer Straße in Erbach in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das geräumige und schön gestaltete Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² erwartet Sie ein gut geschnittener und freundlich wirkender Wohnbereich, der durch drei Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, eine Diele sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz im Freien zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. Aufgrund ihrer überschaubaren Größe, der praktischen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung besonders für Singles. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Umgebung, die ruhige Wohnlage, den hellen Wohnbereich, den eigenen Stellplatz sowie das großzügige Kellerabteil und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Nutzung.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 288€ und setzt sich aus 240€ umlagefähigen Kosten und 35€ nicht umlagefähigen Kosten sowie den Rücklagen zusammen. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10