Bequeme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Homburg

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
299.900 €

Preis/m²
3.295,60 €

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
299.900 €

Preis/m²
3.295,60 €

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66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTQNSY13G4

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Objektbeschreibung

Wohnanlage bestehend aus 11 Wohnungen in bester zentraler Wohnlage (Am Zweibrücker Tor) von Homburg; die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) und verfügt über 91 m² Wohnfläche die sich aufteilen in Diele, Gäste-WC, Duschbad mit Fenster, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer offen zur Küche hin, vom Wohn-Esszimmer Zugang zum gut nutzbaren Balkon; da die Wohnung an ein Ehepaar (mittleren Alters / ohne Kinder) seit 2013 vermietet ist - sind bei Eigenbezug die gesetzlichen Kündigungsfristen für Mietverträge zu beachten! ; Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Baujahr der Anlage 2012 (Kraft-Wärme-Kopplung) - Energieverbrauch 115 kWh (Buchstabe D)

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 91 m²

Baujahr

2012

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

299.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.295,60 €

Hausgeld

490€

Provision

1,785 % vom Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2012

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

115

Gültig bis

2032-02-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-02-01

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gepflegt
Gäste-WC
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Nur 35 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Zweibrücker Tor, die Ihnen eine einfache Anbindung an die lokale Verkehrsinfrastruktur bietet. Der Hauptbahnhof Homburg (Saar) ist nur etwa 950 Meter entfernt, was Ihnen sowohl Zugang zu Regional- als auch Fernzügen verschafft. Für Ihre alltäglichen Einkäufe steht der Mix Markt in nur 100 Metern zur Verfügung. Zudem befinden sich drei Restaurants in unmittelbarer Nähe - eines liegt bereits in 70 Metern Entfernung, die anderen zwei sind in 170 und 230 Metern erreichbar, wodurch zahlreiche Essensoptionen zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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