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Bequeme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Homburg



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
3.295,60 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
3.295,60 €
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTQNSY13G4

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Objektbeschreibung

Wohnanlage bestehend aus 11 Wohnungen in bester zentraler Wohnlage (Am Zweibrücker Tor) von Homburg; die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) und verfügt über 91 m² Wohnfläche die sich aufteilen in Diele, Gäste-WC, Duschbad mit Fenster, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer offen zur Küche hin, vom Wohn-Esszimmer Zugang zum gut nutzbaren Balkon; da die Wohnung an ein Ehepaar (mittleren Alters / ohne Kinder) seit 2013 vermietet ist - sind bei Eigenbezug die gesetzlichen Kündigungsfristen für Mietverträge zu beachten! ; Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Baujahr der Anlage 2012 (Kraft-Wärme-Kopplung) - Energieverbrauch 115 kWh (Buchstabe D)

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.295,60 €
Hausgeld
490€
Provision
1,785 % vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2032-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Nur 35 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Zweibrücker Tor, die Ihnen eine einfache Anbindung an die lokale Verkehrsinfrastruktur bietet. Der Hauptbahnhof Homburg (Saar) ist nur etwa 950 Meter entfernt, was Ihnen sowohl Zugang zu Regional- als auch Fernzügen verschafft. Für Ihre alltäglichen Einkäufe steht der Mix Markt in nur 100 Metern zur Verfügung. Zudem befinden sich drei Restaurants in unmittelbarer Nähe - eines liegt bereits in 70 Metern Entfernung, die anderen zwei sind in 170 und 230 Metern erreichbar, wodurch zahlreiche Essensoptionen zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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