Gepflegte Eigentumswohnung in Homburg mit Balkon nahe der Uni-Klinik

Entdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1950 mit ca. 70 m² Wohnfläche, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als attraktive Gelegenheit präsentiert. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Balkon über die gesamte Wohnungsbreite sowie die begehrte Lage in Homburg nahe der Universitätsklinik schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und nachhaltige Vermietbarkeit. Sie betreten die Wohnung und werden von der hellen Diele empfangen, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und sämtliche Räumlichkeiten miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten fällt die freundliche Atmosphäre auf. Den Mittelpunkt des Wohnens bildet das großzügige Wohn-Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen ein offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch die unmittelbare Nähe zum Wohnbereich ergeben sich kurze Wege im Alltag. Der Blick auf den Balkon sorgt dabei für eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen gut nutzbaren Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Besonders angenehm gestaltet sich der direkte Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für entspannte Momente nach einem langen Arbeitstag. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Abstellraum auf derselben Etage. Hier stehen zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Hinweise: Alle Angaben in diesem Angebot basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen