Wunderschöne neuwertige Wohnung in perfekter Randlage von Homburg

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.376,62 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.376,62 €
66424 Homburg - Sanddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIVZFM6CG6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung zum Kauf, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 76,58 m² großzügigen Wohnraum im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Homburg. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche komfortable Highlights. In den Wohnräumen sorgen edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine geräumige Tiefgarage mit eigenem Stellplatz bietet bequemes und sicheres Parken, während ein moderner Aufzug einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Der barrierefreie Zugang sowie die durchdachte Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche ist bereits inklusive und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Heizung mit moderner Gasbrennwerttechnik. Diese gehoben ausgestattete Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, Sie zu begeistern.

Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon(at)immobilien-hauf.de oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 27.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.16, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
3.376,62 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
- Hochwertiger Bodenbelag mit Fliesen und Parkett
- Geräumige Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Moderner Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang und Einrichtung für höchsten Komfort
- Moderne Einbauküche inklusive, perfekt für unkompliziertes Einziehen
- Gas-Heizung (Gasbrennwerttechnik) für effiziente und kostengünstige Wärme

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Homburg, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Ein Fußweg von nur 3 Minuten bringt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 12 Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 26 Minuten, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für reisefreudige Personen macht. Die zentrale Lage in Homburg bietet zudem einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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