Charmante 2-ZKB Wohnung mit 2 Loggien in Homburg, Nähe UNI-Klinik

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.465,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.465,52 €
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCUCRK7KUI

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der UNI-Klinik Homburg. Diese moderne Eigentumswohnung, die 1982 erbaut und 2020 renoviert wurde, bietet eine komfortable Fläche von 58 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Leben schätzen. Mit einem großzügigen Badezimmer bietet diese Wohnung alles, was Sie für eine praktische und erholsame Wohnatmosphäre benötigen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, ausgestattet mit einem Aufzug für Ihren Komfort. Die Fenster sind zur optimalen Verbesserung des Wärme- und Schallschutzes mit 3-fach Isolierglas ausgestattet!!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei
Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, dawir zum Nachweis
verpflichtet sind. Gerne stehen wir für eine Besichtigung nach Terminabsaprache zur
Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe
Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse, das ist Voraussetzung für eine Besichtigung ! Das vorliegende Angebot ist
freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom
Eigentümer, daher übernehmen wir keine Verantwortung für
fehlerhafte Angaben.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1465 €
Hausgeld
300€
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3 % incl. MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Harald Jochem erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2028-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese Wohnung zeichnet sich durch zwei Loggien aus, die zusammen eine Fläche von 7,68 m² bieten – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder eine Tasse Kaffee am Morgen zu genießen. Die moderne Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft für Stadtliebhaber. Mit einer Bushaltestelle nur 85 Meter entfernt, genießen Sie hervorragende Anbindungen an die umliegenden Stadtteile. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den nächsten Supermarkt, den BioFrischMarkt, in nur 350 Metern. 3 Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten kulinarische Kost. Außerdem sorgt die Umgebung dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.!!!!!!!!Die UNI-Klinik als Arbeitgeber ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.!!!!!!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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