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Helle Erdgeschosswohnung mit Gartenflair — Ruhig gelegen, ideal für Familien und Pendler



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.708,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.708,33 €
15366 Hoppegarten - Dahlwitz-Hoppegarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TAS8SXZN1

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Objektbeschreibung

Helle Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Stellplatz

Diese freundliche Erdgeschosswohnung besticht durch viel Tageslicht, moderne Laminatböden und eine schöne Terrasse von über 8 m², die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Ausstattung und Vorteile

- Schöne Terrasse mit 8 m², ein sonniger Außenbereich direkt vor der Wohnung.

- Helle Räume mit pflegeleichtem Laminatboden.

- Separater Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken.

- Erdgeschosslage mit bequemem Zugang ohne Treppensteigen; praktisch für Einkäufe und Alltag.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der angenehmen Lage und dem Wohlfühlcharakter dieser Wohnung — gern sende ich Ihnen weitere Details oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen erfolgen nach Absprache und Vorlage von aussagekräftigen Bonitätsunterlagen, vorzugsweise am Wochenende.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.708,33 €
Hausgeld
298€
Provision
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%, also 3,57%.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.36
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird voraussichtlich bis spätestens 30.11.2026 frei und übergeben, ggf. auch früher.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele verbindet. Ideal für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Betreuung, Einkauf und Freizeit legen.- Bildung und BetreuungKindertagesstätten und Grundschulen sind in Wohngebieten wie diesem üblicherweise in kurzer Fahr- oder Radentfernung erreichbar.Weiterführende Schulen (Sekundarstufe I/II) sind in der Region vorhanden und gut mit Bus oder Auto zu erreichen.Vorteil für Familien: kurze Wege am Morgen und sichere Schulwege erhöhen die Attraktivität der Wohnung.Täglicher Bedarf und EinkaufSupermärkte, Bäcker und Drogerien sind typischerweise in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf.Apotheken und Ärzte befinden sich in der Regel im Ortszentrum oder in nahegelegenen Einkaufszonen.Wochenmarkt und regionale Anbieter bieten frische Lebensmittel und stärken das Nachbarschaftsgefühl.Mobilität und InfrastrukturÖffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen, Regionalverkehr) sorgen für gute Anbindung an umliegende Orte und Berlin.Autobahn- und Straßenanbindung ermöglichen komfortables Pendeln; Parkmöglichkeiten sind in Wohngebieten meist vorhanden.Freizeit und Erholung:Grünflächen, Spazierwege und lokale Sportangebote bieten Erholungswert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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