Eigentumswohnung in Bad Meinberg

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.885,25 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.885,25 €
32805 Horn-Bad Meinberg - Bad Meinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PR2J6F8RS9

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Objektbeschreibung

Im Angebot steht hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon/Loggia im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In ruhiger Wohnlage von Bad Meinberg gelegen und fußläufig ca. 1 km vom Kurpark entfernt bietet diese Wohnung folgende Raumaufteilung: Flur mit Platz für die Garderobe, Abstellraum, neuwertiges Bad mit Dusche, Küche mit vorhandener Einbauküche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Balkon/Loggia. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen wird. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Keller untergebracht werden. Ein PKW-Stellplatz inkl. dazugehöriger Wallbox steht direkt am Haus zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.885,25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.6
Gültig bis
2030-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besitzt im Flur sowie im Wohn-/Esszimmer einen schönen Parkettboden (Eiche), das Bad wurde bereits modernisiert, die Fenster wurden 2015 erneuert. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch betrieben. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet, geräumig und bietet mit der Markise auch genügend Sonnenschutz. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist in dem Angebot inbegriffen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Aufgrund der Größe bietet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen an.

Weitere Hinweise:
++ Fenster aus dem BJ 2015
++ EBK gehört zur Wohnung
++ mit E-Ladesäule (Wallbox) am PKW-Stellplatz
++ Klingelanlage wird erneuert
++ hohe Rücklage vorhanden
++ dieses Jahr wird noch eine Balkonsanierung vorgenommen
++ die Wohnung war bislang gut vermietet, die Wohnung wird aber nun frei übergeben womit Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen in Frage kommen

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Meinberg. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet ca. 1 km vom Kurpark in Bad Meinberg entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wohnstraßen, naturnaher Umgebung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage auch für Berufstätige attraktiv macht. Der neue EDEKA Markt in der Brunnenstraße ist ca. 1,3 km entfernt.

Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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