Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Poolanlage und Loggia!

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool in ruhiger Lage von Horn-Bad Meinberg Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Der schöne Ortsteil Bad Meinberg besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Wander- und Radwege, der historische Kurpark sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Von dort aus führt ein separater Vorflur, der lediglich von drei Wohneinheiten genutzt wird, in die Wohnung. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnsituation. Mit ca. 85 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die komfortables Leben in angenehmer Umgebung schätzen. Herzstück ist der großzügige, offene Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, der ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Ergänzt wird die Raumgestaltung durch einen offenen Essbereich, der ursprünglich als separates Zimmer konzipiert war und bei Bedarf problemlos wieder abgetrennt werden kann. So lässt sich mit geringem Aufwand ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen. Die moderne Küche präsentiert sich in zeitlosen, hellen Tönen und ist voll ausgestattet, sodass sie sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das 2023 saniert wurde und den Bewohnern zusätzlichen Freizeitkomfort bietet. Der Poolbereich wird gemeinschaftlich genutzt und verfügt zudem über Duschen und WCs. Das Ensemble umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und wird professionell betreut. Ein umfassender Hausmeisterservice inklusive Winterdienst, Gartenpflege, Mülltonnendienst sowie Reinigungsservice sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild und entlastet die Bewohner im Alltag erheblich. Für Fahrzeuge stehen mehrere PKW-Stellplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung, die sowohl Eigentümern als auch Besuchern zugutekommen. Darüber hinaus gibt es sechs Garagen, die nicht fest zugeordnet sind. Diese werden im Rahmen eines Rotationssystems alle drei Jahre neu verlost. Für die Nutzung fällt eine monatliche Gebühr von 40 € an. Ein separater Kellerraum im Sondereigentum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Sie haben Interesse? - Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zum Bus: 0.40

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen