Kapitalanlage in Hornberg - 70,75 m² mit bestehenden Mieteinnahmen

Willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Hornberg. Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, freundliche Wohnräume und einen Balkon. Sie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Von diesem Raum aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien ergänzt und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Mit einer Jahreskaltmiete von ca. 6.672 € bietet sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf regelmäßige Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hinweis zur Kontaktaufnahme Bitte senden Sie Ihre erste Anfrage direkt über das Immobilienportal. So können Ihre Kontaktdaten vollständig und fehlerfrei übermittelt werden. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie die weiteren Unterlagen per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Stichworte
Grundstücksfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 43.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.06