attraktiv vermietete 5-zimmer-erdgeschosswohnung mit zwei balkonen in ruhiger wohnlage

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien präsentieren wir Ihnen diese gepflegte und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Murrhardt. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, zwei Balkone mit Blick ins Grüne sowie zahlreiche zusätzliche Nutzflächen und bietet sowohl heute als auch perspektivisch ein attraktives Wertentwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere praktische Nebenflächen innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen ermöglichen und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Zusätzlichen Stauraum bieten die zugeordneten Kellerräume sowie großzügige Dachbodenflächen. Darüber hinaus stehen weitere Abstell- und Nutzmöglichkeiten zur Verfügung, die den Wohnwert der Immobilie zusätzlich erhöhen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und vermittelt einen freundlichen Gesamteindruck. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Murrhardt macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem gepflegten Mietverhältnis und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine solide Wohnimmobilie mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Aufteilung sowie die gefragte Wohnlage schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, großzügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage auf gelungene Weise - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und wertorientierte Investoren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen