Erstbezug 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, barrierefrei mit Aufzug

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz optimal miteinander verbindet. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus NH 40 mit QNG-Zertifizierung errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Zudem können sich für Erwerber attraktive steuerliche Vorteile durch mögliche Sonderabschreibungen ergeben.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden über Aufzüge auf sämtlichen Ebenen komfortabel erschlossen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung, dreifach verglaste Wärmeschutzfenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung der Gemeinschaftsflächen und trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei.

In den Wohn- und Schlafräumen kommen hochwertige Vinyl- und Laminatböden zum Einsatz, während die Balkone und Terrassen mit langlebigen Douglasien-Holzdielen ausgestattet werden. Die Badezimmer erhalten eine moderne Gestaltung mit hochwertigen Keramikfliesen sowie Sanitärobjekten der Badserie "Derby Style" von VIGOUR und bieten damit eine zeitlose und ansprechende Ausstattung.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügen die Wohnungen über Videosprechanlagen. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie praktische Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder.

Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden und ergänzen das komfortable Wohnangebot. Insgesamt entsteht ein modernes Wohnkonzept, das durch hochwertige Materialien, zukunftsweisende Energietechnik und eine durchdachte Ausstattung höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.