Gepflegte und helle Erdgeschosswohnung inkl. moderner EBK und Garage sowie Gemeinschaftsgarten

Gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 2002, in massiver Bauweise. Helle, freundliche Gestaltung sorgt sofort für Wohlgefühl. Zugangsbereich erfolgt über eine einladende Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Räume und Ausstattung: Separate Küche mit wertiger, moderner Einbauküche. Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit modernem Pelletofen für gemütliche Wärme und Atmosphäre. Zugang zur Terrasse und zum Garten von Wohn-/Esszimmer aus, ideal für Freizeit und Familie. Großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzliches Kinderzimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Tageslichtbad mit geräumiger Dusche; weitere Fenster spendieren viel Tageslicht. Nutzflächen und Extras: Überdurchschnittlich großer Kellerraum im Untergeschoss (UG) für Lagerung und Freizeitbedarf. Einzelgarage mit Bühne im Dachboden (praktisch für Werkstatt, Hobby oder zusätzlichen Stauraum). Besonderheiten Helle, freundliche Raumaufteilung, praktische Anordnung der Räume über eine zentrale Diele. Großer Außenbereich durch Terrasse und Gartenanbindung, ideal für Familien und Entspannung. Potenziale Flexible Nutzung der Räume (Schlaf-/Arbeitszimmer je nach Bedarf). Modernisierungs- oder Individualisierungsoptionen bestehen je nach Wunsch, vor allem in Bezug auf Küche und Bad möglich.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57% brutto inkl. MwSt. auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 25.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.11, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.11
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z