Attraktive Erdgeschoß- Eigentumswohnung zentrumsnah in Hoya

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
27318 Hoya
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DV1A5ZS5DR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hoya verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1862 errichtete und 2019 sanierte 8-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Lage. Auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im Erdgeschoss mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Zimmern. Der Eingangsbereich führt direkt in die Küche mit Einbauküche, die offen in den Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer oder auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist bequem über die Küche erreichbar. Eine gepflegte, sanierte Wohnung mit angenehmem Wohngefühl - ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit gut und problemlos vermietet für € 450,--Kaltmiete inkl. Einbauküche und PKW-Stellplatz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1862
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Immobilie hat eine moderne und durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Die Einbauküche aus 2019 präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, wodurch sich das Objekt in einem technisch guten Zustand präsentiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung. Die Heizungsanlage befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Wärmemengenzählern für jede Wohnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen energieeffizienten Durchlauferhitzer in der Wohnung.
Zur weiteren Ausstattung gehören die Einbauküche, eine eigene Terrasse und ein PKW-Stellplatz. Derzeit werden € 286,--/Monat Hausgeld gezahlt, davon sind € 177,02 auf den Mieter umlegbar.

Lagebeschreibung

Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Die Weser und der Bürgerpark befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem sind eine gute ärztliche Versorgung, vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Schulanlagen direkt vor Ort vorhanden.
Eystrup (Bahnhof) oder Nienburg lassen sich gut per Bus oder Auto erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hoya