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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.025,97 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.025,97 €
02977 Hoyerswerda - Hoyerswerda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EE25814AN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Eingängen und insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Auf dem 4.842 großen Grundstück befinden sich die PKW-Stellplätze der Eigentümer, ein Wäscheplatz und ein gesicherter Abstellplatz für die Abfalltonnen. Vor wenigen Jahren wurden die maroden Balkone durch neue, verglaste Metallbalkone ersetzt. Im Jahr 2023 haben sich die Eigentümer entschieden, Aufzüge in die Treppenhäuser einbauen zu lassen, was eine riesige Erleichterung insbesondere für ältere und beeinträchtigte Eigentümer und Besucher darstellt. Im Keller des Hauses stehen den Eigentümern ein Wäscheraum (mit abschließbaren Anschlüssen für Wasser und Strom der Waschmachine), ein Wäschetrockenraum und 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung. Selbstverständlich hat hier jede Wohnung auch einen eigenen Abstellkeller.

Besichtigungen sind jederzeit an den Wochentagen und bei vorheriger Terminabsprache möglich.
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1026 €
Hausgeld
223€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt. vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-01-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist vollständig möbliert, in der Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Alle Fenster sind mit Vorsatz-Rollläden ausgestattet, überwiegend elektrisch betrieben, im Wohnzimmer sogar mit Fernbedienung. Außerdem stehen Insektenschutzrahmen bereit. Auf dem Balkon ist zusätzlich eine Vorsatzmarkise als Sonnenschutz angebaut.

Lagebeschreibung

Das Haus steht im östlichen Teil der Kreisfreien Stadt im sogenannten Wohnkomplex 1, dem ersten und bautechnisch interessantesten seiner Art in der Neustadt, der teilweise unter Denkmalschutz steht. Hier findet man alles, was für das tägliche Leben notwendig ist: Schule und Kindergarten, Einkaufszentren und das Lausitzer Seenland-Klinikum sind fußläufig erreichbar. Nur einige Schritte weiter ist es bis zum Lausitz-Center, dem größten Einkaufszentrum in der Umgebung, und der Lausitzhalle, seit Jahren eines der kulturellen Zentren der Stadt. Unmittelbar neben dem Haus findet man eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, mit dem man alle Ortsteile der Stadt und den Bahnhof erreichen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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