Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in gepflegter Eigentumsanlage!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.271,43 €
27798 Hude (Oldenburg) - Vielstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RV4U4WNC6Z

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Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage in Hude-Süd. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Besonders attraktiv ist der Balkon mit angrenzendem Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.   WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN. Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.271,43 €
Hausgeld
120€
Stellplätze
1
Provision
Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die angebotene Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein optisch ansprechender, pflegeleichter Laminatboden verlegt, während die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet sind.

Das helle Tageslichtbad verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit angrenzendem Außenabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wäschekellers. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in optimaler Lage in Hude-Süd. Das Haus befindet zentral aber ruhig im Ortskern von Hude. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Bahnhof. Dieser ist lediglich 400m weit entfernt und in ca. 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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