Residieren in Hückeswagen Pixwaag

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
2.350,75 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
2.350,75 €
42499 Hückeswagen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242QFLCQA8CH

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Objektbeschreibung

In diesem 1978 in großzügiger Weise erbauten Zweifamilienhaus erfüllen Sie sich den Wunsch nach Platz und Geräumigkeit. Alles an dieser im Obergeschoss liegenden Wohnung führt zur Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche nach ruhigem und exklusivem Wohnen. Hinter der Eingangstür betreten Sie den offenen Essbereich und den daran anschließenden großen und gemütlichen Wohnzimmeranteil mit Zugang zum Balkon. Von einem separaten Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das modernisierte Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ein weiterer separater Zugang vom Hausflur führt in ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Hier finden Sie ein weiteres Bad mit Toilette und Dusche. Eine geräumige zugehörige Garage am Haus und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Sichern Sie sich gleichzeitig attraktive Finanzierungskonditionen! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Werner Bremer Selbstständiger Immobilienberater Hochstrasse 64 51688 Wipperfürth E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 3248825 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth Internet: www.wipperfuerth.de/index.html Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2003, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2350.75 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.77
Gültig bis
2031-05-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattungsdetails, die für Sie überzeugend sein können.
- Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
- ein Wintergarten und ein Balkon
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Böden sind gefliest, im Schlafzimmer und Arbeitszimmer liegt Parkett
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
- 100 Mbits Internetgeschwindigkeit (Option für ein Homeoffice)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 10 Minuten fußläufig vom Zentrum und vom Schloss Hückeswagen entfernt.
Hier finden Sie die nötigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.
Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
BAB-Anschluss Remscheid (A1) liegt in ca. 10 km in Remscheid-Lennep Entfernung.
Die Nähe zur Wuppervorsperre und der idyllischen Lage ermöglicht ruhige Spaziergänge am Feierabend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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