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Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBK



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
2.752,38 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
2.752,38 €
76549 Hügelsheim

Objektnummer des Anbieters: 164

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstüre bringt. Eine gut durchdachter Grundriss, drei Schlafzimmer ein Gäste-WC, das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer schließt direkt am Balkon an. Die große Küche ist mit Einbauküche ausgestattet, diese ist Teil des Angebotes. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ca. 20 Quadratmeter eigene, abschließbare Räume.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.752,38 €
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 20.00 m²
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1988
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
31.07.2029
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
144.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 4. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (1)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
- Balkon- Gegensprechanlage- Gäste WC- Außenstellplatz- großer Kellerraum (ca.20 qm)- Aufzug- Wanne und Dusche- Speicher

Lagebeschreibung

Hügelsheim liegt nahe dem Rhein und der französischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich zwischen Rastatt und Baden-Baden und ist Teil der wirtschaftlich starken Region Mittlerer Oberrhein. Besonders bekannt ist Hügelsheim durch den nahegelegenen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der sich größtenteils auf Hügelsheimer Gemarkung befindet. Dadurch spielt die Gemeinde eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Wirtschaft. Lange Zeit war der Ort landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Anbau von Spargel, der bis heute eine bedeutende Rolle spielt.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.40km
  • Grundschule: 0.30km
  • Realschule: 0.30km
  • Gymnasium: 10.00km
  • Autobahn: 6.40km
  • Zentrum: 1.20km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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