2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Freisitz und Infrarotkabine in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
72584 Hülben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYGNSK8ACA

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Objektbeschreibung

Diese derzeit als Ferienwohnung genutzte Einheit im Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort auf ca. 50 m². Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer sowie einem Wohnbereich, der vielseitig nutzbar ist. Der Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich sowohl für entspannte Urlaubstage als auch für längere Aufenthalte. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Ein Bad/WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und ermöglicht eine unkomplizierte Selbstversorgung. Die ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Eine Einheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - geeignet für Gäste, die Wert auf Komfort, Ruhe und Unabhängigkeit legen.

Sonstiges
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.82, Distanz zur Grundschule: 2.73, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.32, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.55, Distanz zur Autobahn: 13.18, Distanz zum Bus: 0.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz zur Hauptschule: 0.72

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
+ Ca. 50m² Wohnfläche mit vielseitiger Nutzung
+Souterrainwohnung mit eigenem Freisitz
+Funktional ausgestattete Küche
+Infrarotkabine
+Ruhige, naturnahe Lage
+Geeignet für Ferienvermietung oder längere Aufenthalte

Lagebeschreibung

Hülben ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg, eingebettet auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Dinge des täglichen Bedarf´s sowie eine Apotheke und Arztpraxen sind vorhanden. Für größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte und Dörfer eine breite Auswahl.
Familienfreundlichkeit wird in Hülben großgeschrieben: ein Kindergarten und eine Grundschule ermöglichen die Betreuung direkt im Ort. Für weiterführende Schulen steht die Infrastruktur der umliegenden Städte zur Verfügung.
Hülben bietet zudem eine besondere Lebensqualität durch seine Lage in der Natur. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige, naturnahe Atmosphäre macht Hülben besonders attraktiv für Familien, Pendler und Menschen, die Erholung und Wohnkomfort verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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