3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - gepflegt und ab Oktober bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
4.987,80 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
4.987,80 €
82205 Gilching - Gilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675YRT1ZAQE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gilching bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Raumangebot - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das praktische Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Oktober bezugsfrei. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat für 15.000 € erworben werden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Wohnung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
4.987,80 €
Hausgeld
357€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Baujahr 1969
ca. 82 m² Wohnfläche
Erdgeschoss mit Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Einbauküche und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Energieeffizienzklasse D
Kellerabteil
Fahrradkeller
Gemeinschaftswaschraum
ab Oktober bezugsfrei
Duplex-Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 € erwerbbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gilching im Landkreis Starnberg, einer beliebten und attraktiven Wohngegend im westlichen Münchner Umland. Gilching verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung ist München sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die nahegelegene A96 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München sowie in das weitere Umland. Auch die S-Bahn bietet eine komfortable Anbindung für Berufspendler. Darüber hinaus überzeugt Gilching durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das beliebte Fünfseenland mit seinen Seen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Ausflugszielen befindet sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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