Startseite > Bayern > Starnberg > Hüll > Wohnung kaufen Gilching Argelsried > Exposé

Pfiffige 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon



teilen
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
9.000,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
9.000,00 €
82205 Gilching - Argelsried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9JQ5BKLW6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Im Südosten von Gilching erwartet Sie eine hochwertig fertiggestellte Wohnanlage in klimafreundlicher Holz-Hybrid-Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Hier verbinden sich nachhaltiges Bauen, moderne Architektur und hoher Wohnkomfort zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 142 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Außenbereiche wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Ob Single, Paar oder Familie - das vielfältige Wohnungsangebot bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause. Die ruhige Lage im Grünen, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an München und das Fünfseenland, macht das Projekt zu einer attraktiven Wahl für alle, die nachhaltiges Wohnen, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Diese wunderschöne Wohnung ist bezugsfertig und freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1,49 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
405.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8966.13 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Bezugsfertige Eigentumswohnungen in klimafreundlicher Holz-Hybrid-Bauweise (KfN40)
- Moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 142 m²
- Teilweise mit zusätzlichem Hobbyraum
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Großzügige Raumhöhe von ca. 2,65 m
- Hohe Innentüren für ein außergewöhnliches Raumgefühl
- Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
- Private Gärten im Erdgeschoss bzw. großzügige Balkone
- Hochwertige WPC-Beläge auf Balkonen und Terrassen
- Energiesparende Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Glastrennwand
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertige Armaturen namhafter Markenhersteller
- Die meisten Badezimmer mit Fenster
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Videogegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradraum mit Stellplätzen - auch für Lastenfahrräder
- Photovoltaikanlage zur Versorgung des Allgemeinstroms
- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
- Baubegleitende Qualitätsprüfung durch den TÜV SÜD

Lagebeschreibung

Wohlfühlen in Gilching

Die Wohnanlage befindet sich im Südosten von Gilching in einer besonders attraktiven Wohnlage direkt am Erholungs- und Schutzwald. Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Familien schätzen die kurzen Wege: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter oder fußläufiger Nähe. Das Kletterzentrum Gilching liegt unmittelbar gegenüber und bietet ein attraktives Freizeitangebot für Groß und Klein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Neugilching (S8) ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen über den Münchner Marienplatz bis zum Flughafen München. Mit dem Auto gelangen Sie über die A96 schnell nach München, Landsberg am Lech sowie in das gesamte Fünfseenland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der hervorragenden Anbindung macht Gilching zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im westlichen Umland von München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 0 Fotos
    Hochwertige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon im Neubau
    Hochwertige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon im Neubau 82205 Gilching
    409.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Schöne 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage in Gilching mit Blick ins Grüne
    Schöne 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage in Gilching mit Blick ins Grüne 82205 Gilching
    388.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Neubauprojekt in Gilching! Schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung zu verkaufen - WHG Nr. 2
    Neubauprojekt in Gilching! Schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung zu verkaufen - WHG Nr. 2 82205 Neugilching
    399.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Frei ab dem 01.09.2026. Helle, gut geschnittene Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage und incl. TG-Stellplatz
    Frei ab dem 01.09.2026. Helle, gut geschnittene Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage und incl. TG-Stellplatz 82205 Gilching
    395.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - gepflegt und ab Oktober bezugsfrei
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - gepflegt und ab Oktober bezugsfrei 82205 Gilching
    409.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hüll

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Starnberg. Neben der Auswahl Immobilien Hüll gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hüll.