Großzügige Erdgeschosswohnung mit Pool und Garage im 2-Familienhaus

Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Hünxe-Drevenack und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenbereich, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Dieser ist sowohl direkt über die Terrasse als auch bequem über einen separaten Zugang von außen erreichbar. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der vorhandene Swimmingpool, der den Außenbereich in den warmen Monaten zu einem privaten Rückzugsort macht. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 teilsaniert und dabei unter anderem mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dadurch präsentiert sich der Sanitärbereich zeitgemäß und komfortabel. Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Verkaufsumfang enthalten. Mit insgesamt drei Kinderzimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für eine größere Familie. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasbrennwertheizung aus dem Baujahr 2021, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Damit verfügt die Immobilie über eine zeitgemäße Heiztechnik. Zur Wohnung gehören mehrere Kellerräume, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Einer dieser Räume wurde wohnlich ausgebaut und kann ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Rückzugsort genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Beratungscenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Gerne erhalten Sie von uns ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016