Heute investieren. Morgen vielleicht Ihr neues Zuhause.

Herzlich willkommen Es gibt Immobilien, die mehr sind als nur eine Kapitalanlage. Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet alles, was sich anspruchsvolle Käufer wünschen: eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage, eine hochwertige Raumaufteilung, viel Licht, einen sonnigen Balkon und die seltene Möglichkeit der Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit lediglich vier Parteien und ist derzeit zuverlässig vermietet. Gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Perspektive für alle, die sich schon heute eine Immobilie in Bestlage sichern und später selbst einziehen möchten. Ob als werthaltige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause - diese Maisonettewohnung bietet Ihnen beide Möglichkeiten. Großzügig wohnen auf zwei Ebenen Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der offene Grundriss ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnqualität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden und der Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-/West-Balkon - der perfekte Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche - ein Komfortmerkmal, das sowohl Familien als auch Paare zu schätzen wissen. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung. Gerade bei einer Maisonettewohnung stellt dies einen besonderen Mehrwert dar. Von der Garage aus besteht sogar ein direkter Zugang zum Garten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: Flur 15 Flurstück 4482, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-07-25T00:00:00.000Z