Loft-Apartment in Top-Lage von Hürth-Efferen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
336.000 €
Preis/m²
5.508,20 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
336.000 €
Preis/m²
5.508,20 €
50354 Hürth - Efferen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683HD3YIRYQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Atelierwohnung im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Bestandsimmobilie im Kunst- und Medienviertel von Hürth-Efferen. Das Gebäude ist mit einem gläsernen Personenaufzug sowie einem hellen, großzügigen Eingangsbereich und Treppenhaus ausgestattet. Wegen seiner Symbiose aus Arbeiten, Wohnen und Leben bietet diese stylische Hausanlage einen interessanten Mix für die Bewohner. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Formen, eine Kombination aus historischer Bausubstanz (Backstein / Beton) sowie große Glasfronten aus. Der großzügige Wohnbereich verfügt über ca. 3 Meter hohe Decken und bietet flexible, individuell gestaltbare Grundrissmöglichkeiten, die sich flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Der großzügige Wohn- und Schlafraum des Apartments mit über ca. 3 Meter hohe Decken verfügt über eine offene Küche, ein kleines, im Raum integriertes Büro, ein Duschbad/WC und einen großzügigen Wohnbereich mit einer großen Fensterfront. So bieten sich flexible, individuell gestaltbare Grundrissmöglichkeiten, die sich an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Kfz-Tiefgaragenstellplatz.

Stichworte
Grundstücksfläche: 6.877,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.000,00 €
Preis/m²
5.508,20 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- 61 m² Wohnfläche (großer Wohn-/Schlafraum, offene Küche, Duschbad, kleines separiertes Büro)
- Hochwertige Ausstattungsdetails / ein Traum in Weiß
- Designbodenbelag
- Raumhöhen von ca. 3,00 m mit großen Fensterflächen für einen optimalen Lichteinfall
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- Personenaufzug im Gebäude
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Hürth-Efferen, direkt an der Stadtgrenze zu Köln und in fußläufiger Nähe einem Gewerbepark mit zahlreihen Läden, zum Bahnhof und zur Bushaltestelle.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend; sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A1, A4 mit Anbindung an die A555 sind schnell zu erreichen. Zudem besteht ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr: Die Haltestelle der KVB-Linie 18 ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hürth