Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage von Hürth-Hermülheim

Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und sonniger Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in einer zentralen und gleichzeitig angenehm ruhigen Wohnlage des Hürther Stadtteils Hermülheim.

Das Gebäude wurde ca. 1984 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich die Wohnanlage heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die helle und freundliche Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia. Hier lassen sich angenehme und entspannte Abendstunden genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie für einen gemütlichen Essbereich mit Blick ins Grüne.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 296 EUR und beinhaltet bereits den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und die Übersendung des vollständigen Exposés inklusive Lageprüfung freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen