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Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
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56281 Emmelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T86DPZYE9J

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Objektbeschreibung

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat über ein eigenes Grundbuchblatt abbildbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regional tätige Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten
- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Aufzug und interne Wegeführung für kurze Distanzen
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Dokumentation und Nachweise im Datenraum nach Anfrage

Lagebeschreibung

Standort in einer kleinstädtisch geprägten Mittelgebirgsregion mit stabiler Grundversorgung.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland; die demografische Entwicklung stützt eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Busverbindungen; Einkauf, medizinische Angebote und Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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