SONDERAKTION! NK geschenkt! Q14H - GROSSER STEUERVORTEIL - Hochwertiges Wohnen KfW 40 QNG in Bestlage von Hutthurm - Q14H

Wir schenken Ihnen/ übernehmen für Sie entweder die anfallenden 5% Nebenkosten beim Kauf der Immobilie (3,5% Grunderwerbsteuer und ca. 1,5% Notar und Grundbuchkosten) oder eine Einbauküche im Wert von 8.000 Euro für Ihre neue Wohnung oder ein Aussenstellplatz im Wert von 8.000 Euro !!!!!!!!!!!!!!!!! Sie entscheiden selbst. Dieses Angebot ist befristet bis zum 15.02.2026. Im neuen, hochwertigen Baugebiet "Lindenhöhe" im Herzen des Marktes Hutthurm entsteht dieses hochwertige Wohnhof-Ensemble im zentralen Ortsgefüge Hutthurms. Q14H ist Vorreiter für Nachhaltigkeit, Statement für ausdrucksstarke Architektur und zukunftsweisendes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus. Vorreiter im hochwertigem, ländlichem Raum Q14H ist Pionier mit fortschrittlich starker Haltung. Im Neubaugebiet "Lindenhöhe" in exponierter Lage mitten im Herzen von Hutthurm fügt sich das progressive Konzept in eine bereits exisitierende hochwertige Wohnbausiedlungs Atmosphäre. Seine ökologische Ausrichtung ist so essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort. Als erstes Wohnhof-Ensemble mit familiärem Wohncharakter im Zentrum von Hutthurm wird es quartierprägender Meilenstein. Ein Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik, Lebensqualität. Stilprägendes Ensemble Alle 4 Wohngebäude entlang der ruhigen Ilztalstraße bieten vielfältigen Raum zum Wohnen. Zusätzlichen Wohnwert schaffen Balkone, Terrassen mit Gärten und Dachterrassen. Attraktives Bindeglied ist der begrünte Innenhof als Treffpunkt und Ruhepol. Neue Entwicklungsstufe einer vorbildlichen Architektur Q14H setzt auf klimafreundlichen und ökologische Baustoffe mit QNG Gütesiegel. Stilprägend eingesetzt im gesamten Wohnkomplex. Ökologisch effizient von beeindruckender Größe. Q14H verkörpert ein Plus an Komfort. Für jeden Alltag. Teil davon ist ein zukunftsfähiges E-Mobilitätskonzept, das vielfältige Optionen bietet. Einen ganz anderen Mehrwert schafft der grüne Innenhof: Natur, Ruhe und Entschleunigung. Innenhofgarten Ein grünes Hideaway und natürliches Biotop mit Obstgehölzen, Kräutern, Nutz- und Zierpflanzen. Ruhe- und Aktivzonen sowie Spielflächen schaffen eine hohe Wohlfühlqualität. E-Mobilität Jeder Tiefgaragen-Stellplatz wird mit einer eigenen E-Ladestation ausgerüstet. Q14H lebt von seiner raumgreifenden Atmosphäre. Ein durchdachter Wohnungsmix schafft vielseitige Möglichkeiten. Q14H ist optisch beeindruckend, haptisch erlebbar und konzeptionell überzeugend. Die Verbindung echter Materialien mit smarten Technologien lässt ein stimmiges Gesamtbild entstehen. Design Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre einladende Ausstrahlung und eine Ästhetik der klaren Linien. Die besondere Stärke liegt im Zusammenspiel von nachhaltigem Prestige und spürbarem Sinn für Details. Ein erlebbares Statement als individueller Raum für freie Entfaltung. Nachhaltigkeit Q14H denkt ganzheitlich. Die Ausstattung folgt nicht nur gestalterischen Kriterien. Vielmehr wird auf langlebige Qualität geachtet, die ökologisch wie ethisch verantwortungsvoll gefertigt wird. Wo immer möglich und sinnvoll, kommen ökologische Produkte aus lokaler Herkunft zum Einsatz. Technologie Das grüne Wohnkonzept wird mit smarten Technologien in die Zukunft geführt. Von den Wohnungen bis hin zu nachhaltigen Mobilitätsausstattungen - Q14H zeigt, dass Ökologie durch den Einsatz intelligenter Technik gefördert wird. Beispielhaft sind das Smart Home-Konzept in allen Wohnungen und E-Ladestationen für jeden Stellplatz. https://q14h.de/ Kaufpreise exklusive Stellplätze. Tiefgaragen-Stellplatz: 25.000,00 Euro Aussenstellplatz: 8.000,00 Euro Carport: 12.500,00 Euro Kaufpreise sind gültig bis zum 31.12.2025. Provisionsfrei für den Käufer.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrissplan und Lageplan wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür kann keinerlei Haftung übernommen werden. Für den Käufer PROVISIONSFREI !!! IM ALLEINAUFTRAG !!! Besprechungstermine sind nach Rücksprache jederzeit möglich. Gerne kann Ihnen eine passende Finanzierung zur Verfügung gestellt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,50 m², Grundstücksfläche: 3.678,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,56 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z