Idyllisches und ruhiges Wohnen in Dardesheim! 82 m²-2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. Garten

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
975,61 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
975,61 €
38836 Osterwieck - Dardesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KZIFW84CK2

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Objektbeschreibung

Idyllisches und ruhiges Wohnen in Dardesheim! 82 m² - 2-Zi. - Erdgeschoss mit Gartenanteil und Terrasse Kaum Stufen und eine bequeme Wohnnutzung. Das sind die unbestrittenen Vorteile einer Erdgeschosswohnung. Zum Beispiel etwas mehr Wohn(t)raum - 2 Zimmer verteilen sich hier auf ca. 82 m² Wohnfläche. Etwas mehr Freiraum – eine eigene, kleine Terrasse mit Gartenanteil, sogar mit genügend Platz für Blümchen und den eigenen Obst- und Gemüseanbau. Etwas mehr Stellfläche – werden Sie Miteigentümer einer riesigen Scheune … und natürlich das etwas mehr an Inhalt und Ausstattung. Lassen Sie sich überraschen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den gemeinsamen, schönen Innenhof dieser imposanten Wohnanlage. Ein sehr gepflegter und schön angelegter Innenbereich macht neugierig auf mehr. Stellplätze auf dem Hof und eine Scheune für alle möglichen Ideen geben einen ersten Eindruck. Gemütlich und einladend wirkt das rückwärtige Wohnhaus. Und genau dort (unten rechts) befindet sich Ihr neues Heim. Ein sehr effektiver und großzügiger Grundriss schafft zusätzlichen Platz. Inklusive kleiner Abstellkammer und Duschbad sind Sie hier genau richtig. Der Blick von Küche und Wohnzimmer geht nur noch in Richtung endlosem Grün. Kein weiteres Haus stört die natürlichen Aussichten. Das Grundstück selbst ist so groß, dass auch eine Kleintierhaltung oder größere Anbauflächen möglich sind. Diese Immobilie ist DIE (erste) Kapitalanlage für das junge Paar. Sie ist der perfekte Rückzugsort für den Urlauber oder Erholungssuchenden. Oder der Startschuss für den dritten Lebensabschnitt. Perfekte Größe ohne Enge, aktuelle Ausstattung mit überschaubarem Renovierungsaufwand... und ideale Rahmenbedingungen. Es gibt Nachbarn aber auch mehr als genug Abstand. Modernes Wohnen im ländlichen Kontext. Das können Sie hier bekommen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
975,61 €
Stellplätze
1
Provision
3.500,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.2
Gültig bis
2033-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dardesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Osterwieck. Es besteht eine Busverbindung zwischen Halberstadt und Vienenburg mit Anschluss an die Bahn. Im Mai 2015 wurde Dardesheim als Energie-Kommune ausgezeichnet. In der Nähe des Ortes wird Windenergie gewonnen, welche zum Großteil auch in Dardesheim verbraucht wird. Dardesheim liegt relativ zentral zwischen Halberstadt, Osterwieck und Wernigerode. Diese Orte sind innerhalb von 20 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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