Außergewöhnliche Galeriewohnung mit großem Balkon, Carport und Klimaanlage in Ibbenbüren-Laggenbeck

Diese außergewöhnliche Galeriewohnung in Ibbenbüren-Laggenbeck bietet ein besonderes Wohngefühl für Käufer, die keine klassische Standardwohnung suchen. Mit ca. 86 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmern und einer Lage im 1. Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch ihren individuellen Charakter, eine angenehme Raumwirkung und praktische Ausstattungsdetails. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb einer Sackgasse. Dadurch entsteht ein zurückgezogenes und entspanntes Wohnumfeld, das besonders für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Käufer interessant ist, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach draußen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Klimaanlage sorgt zusätzlich für Komfort, insbesondere an warmen Tagen. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das wohnliche Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport mit separatem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein besonderes Wohnkonzept, sondern auch praktische Vorteile im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 280 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab März 2027 verfügbar.

Provisionshinweis
3,57 Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z