IBBENBÜREN: Penthouse gefunden! 133m² Wohnfläche mit exklusivem Wohnambiete & weitläufiger Terrasse

Modernes Neubauquartier in zentraler Lage von Ibbenbüren! In attraktiver und zentraler Lage von Ibbenbüren entsteht ein hochwertiges Neubauquartier mit insgesamt 20 modernen Wohneinheiten. Das Wohnkonzept vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 49 m² bis 133 m² und sprechen damit sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung schaffen ein attraktives Wohnambiente für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Quartier wird nach den hohen Anforderungen des QNG-Siegels sowie im KfW-40 EE-Standard errichtet und erfüllt damit modernste energetische und nachhaltige Baustandards. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Wertstabilität sowie Zukunftssicherheit und hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Bei diesem Neubauprojekt profitieren Sie von der Degressiven Abschreibung sowie der Sonderabschreibung. Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss bietet zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über eine separate Ankleide verfügt und damit ein besonderes Maß an Komfort schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine großzügige Raumwirkung ein stilvolles Wohnambiente. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in die Abendstunden und schaffen sich einen privaten Rückzugsort über den Dächern - ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die geplante Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Stellplatzmöglichkeiten bietet. Die Fertigstellung dieser Immobilie ist für 2027 geplant. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 4.039,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 2.30