Wohnen und/oder Arbeiten mitten in Iffeldorfs Hofmark

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.197,37 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.197,37 €
82393 Iffeldorf - Iffeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMQKSHL9H7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen Iffeldorfs, in der Hofmark nämlich, befindet sich diese loftartige Immobilie mit mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten. So ist eine private, geschäftliche oder gemischte Nutzung denkbar. Bisher wurde sie als Friseursalon genutzt. Die überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht der Wohnung einen großzügigen Charakter. Die historische Wandstärke wurde bei der Sanierung und dem Umbau vollständig erhalten und garantiert im Winter wie im Sommer ein ausgeglichenes Wohnklima. Auf der Westseite wird demnächst eine kleine Rasenfläche zur Sondernutzung angelegt, die Sie über eine eigene Zugangstüre betreten können. Die sanitäre Ausstattung ist zeitlos und in ausgezeichnetem Zustand. Zwei Außenstellplätze gehören zum Angebot, ebenso wie der ursprüngliche Kellerraum mit Gewölbecharakter. Erreichbar direkt von der Wohnung aus, über eine separate Treppe. Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich. Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin.

Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote, oder sonstiger Mitteilungen an Dritte, können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
4.197,37 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl- 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2027-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Iffeldorf, das schmucke Dorf an den Osterseen, ist ein höchst attraktiver Wohnort. Die Nähe zu Penzberg, der bekannten Einkaufsstadt, die unmittelbare Naturnähe und die Lage nahe der Autobahn A 95 machen Iffeldorf als Standort so beliebt. Mit der Bahn sind Sie in ca. 50 Minuten in München am Hauptbahnhof. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe zu finden. Mehr Informationen unter www.iffeldorf.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Iffeldorf