3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage in Eberbach

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.486,84 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.486,84 €
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVV4LNE2FA

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der Neckarstraße 90 in Eberbach bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Haushaltsutensilien schafft.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die einen geschützten und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

* Bitte beachten:
Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.486,84 €
Provision
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
•3-Zimmer-Wohnung•Balkon•Innenliegendes Badezimmer mit Wanne•Kellerraum•Garage•Praktische Raumaufteilung•Attraktive Lage in Eberbach

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neckarstraße in Eberbach, einer gut angebundenen Wohnlage. Eberbach liegt im Neckartal und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B37 und B45 sind umliegende Städte und Regionen gut erreichbar. Auch der Bahnhof Eberbach bietet Verbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim, Heilbronn und Frankfurt.Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – insbesondere durch die reizvolle Landschaft des Neckartals und des Odenwaldes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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