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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.072,92 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.072,92 €
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3TAXEGGZN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer- Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Eberbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang mit Garderobe. Die Diele erschließt das Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad, sowie die großzügige Wohnküche inkl. Abstellraum mit Gastherme. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt untergebracht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es einen Freisitz hinter dem Gebäude, der insbesondere in den heißen Monaten zum Entspannen einlädt. Daneben befindet sich noch ein Kellerraum. Ein Bezug ist ab 01.06.26 möglich. Die Immobilie ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.072,92 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Als Bodenbelag finden Sie Parkett, Kork und Fliesen.

Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme versorgt, so dass Sie die Heizkosten direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl abrechnen.

Lagebeschreibung

Dieses kleine Wohnanlage befindet sich unweit des Eberbacher Stadtzentrums. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß erreichbar, auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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