Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung +++ vermietet

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.245,28 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.245,28 €
97999 Igersheim - Igersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EKTLBL8XMS

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Igersheim bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² beste Vorraussetzungen für ein ruhiges und zentrales Wohnen. Die Immobilie wurde 1969 errichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage Die gut gestaltete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Übergang zur Küche (mit Einbauküche) jeweils mit Balkonzugang mit toller Aussicht, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Flur. Der Immobilie ist ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Speicher im Dachgeschoss zugeordnet, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem gehört eine Einzelgarage zum Objekt. Ausstattung: . Zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl . Holzfenster-Verbundglas . Zentralheizung . Balkon (mit Markise) . Einbauküche . Einzelgarage . Kellerabteil und Speicher/Abstellraum Die vermietete Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld - ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 6.360,00 p. a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.245,28 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2026-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzfenster / Doppelverglasung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Igersheim liegt an der Romantischen Straße (mit angrenzendem 5-Sterne-Radweg Liebliches Taubertal) und ist mit seinen ca. 4.500 Einwohnern durch die Westfrankenbahn (Wertheim-Crailsheim) an das überregionale Schienennetz angebunden. Weiter gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch den Stadt- und Bürgerbus. Es gibt derzeit zwei Kindertagesstätte und vier Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde. In Igersheim gibt es medizinische Versorgung durch Allgemein-, Fach- und Zahnarzt, zwei Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen großen Supermarkt. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen sind in Bad Mergentheim in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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