3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage **sofort verfügbar**

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.051,55 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.051,55 €
97999 Igersheim - Igersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZA6JR4PD1

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage in Igersheim und ist sofort bezugsfrei. Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon, Schlaf und Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang. Weiter verfügt die Immobilie über eine Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC, separates Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Die Immobilie wurde mit Holzverbundglasfenstern, einer Gas-Zentralheizung, Bodenbelägen mit Fliesen, PVC und Parkett ausgestattet und verfügt über einen Aufzug. Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.051,55 €
Hausgeld
350€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2029-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise modernisiert
- Holzfenster / Doppelverglasung
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Igersheim liegt an der Romantischen Straße (mit angrenzendem 5-Sterne-Radweg Liebliches Taubertal) und ist mit seinen ca. 4.500 Einwohnern durch die Westfrankenbahn (Wertheim-Crailsheim) an das überregionale Schienennetz angebunden. Weiter gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch den Stadt- und Bürgerbus. Es gibt derzeit zwei Kindertagesstätte und vier Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde. In Igersheim gibt es medizinische Versorgung durch Allgemein-, Fach- und Zahnarzt, zwei Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen großen Supermarkt. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen sind in Bad Mergentheim in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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